Agrandissement et rénovation de l’école Château-Sud

• La création de trois extensions en rez-de-chaussée dans l’école élémentaire (sous le préau, dans la cour, sur le parking du centre socioculturel et à l’arrière, au niveau de l’accès livraison à la cuisine élémentaire), soit 350 m² supplémentaires répartis comme suit :
  • Une extension « périscolaire élémentaire » sous le préau comprenant un espace périscolaire élémentaire de 72 m², un bureau périscolaire élémentaire de 12 m², une tisanerie de 5 m², un local technique de 7 m² et un local de rangement de jeux d’extérieur de 5 m²
  • Une extension « cuisine élémentaire » comprenant une réserve de 10 m² et un vestiaire-sanitaire-douches de 12 m²
  • La création d’un pôle « maternelle » comprenant deux salles périscolaires maternelle de 40 m² chacune, un bureau périscolaire maternelle de 12 m², une salle de restauration maternelle de 52 m², une seconde salle de restauration de 54 m² et un local ménage (grâce à la restructuration d’un espace existant dans l’école), une cuisine maternelle de 40 m²

• L’installation d’une isolation par l’extérieur en matériau biosourcé sur l’ensemble des façades du bâtiment de l’école élémentaire et du centre socioculturel attenant

• L’installation d’une ventilation double-flux et de faux-plafond dans l’ensemble de l’école élémentaire et des extensions créées

• Le passage en LED de l’ensemble des luminaires du bâtiment de l’école élémentaire et du centre socioculturel
• L’installation de protections solaires extérieures adaptées aux orientations du bâtiment (casquettes ou stores)
• La restructuration des espaces permettant de lier les extensions à l’école, de créer ou fluidifier l’accès à l’ascenseur existant depuis tous les niveaux de l’école et d’améliorer la gestion des flux d’élèves, notamment dans la partie restauration élémentaire
• En extérieur : l’agrandissement du préau élémentaire pour compenser la perte de surface induite par l’extension du périscolaire élémentaire, la création d’un nouvel abri vélos pour l’école élémentaire en remplacement de l’existant situé sur l’extension de la maternelle, la réalisation de travaux de terrassement dans la cour pour intégrer des zones de régulation et d’infiltration d’eaux pluviales, la création d’un abri extérieur côté extension de la maternelle, la modification de la clôture de l’école élémentaire pour intégrer l’extension de la maternelle avec une nouvelle grille d’accès et un parvis

Une grande partie des travaux sera réalisée durant à chaque période de vacances scolaires pour minimiser la gêne pour les écoliers. Certaines opérations seront néanmoins réalisées durant les périodes scolaires afin d’optimiser la durée des travaux.

Une concertation avec la communauté éducative et les services municipaux est engagée depuis 2021. Elle a permis d’ajuster le projet pour répondre aux besoins des usagers.

En attendant l’agrandissement de l’école élémentaire Château-Sud, des bâtiments modulaires ont été installés dans la cour en septembre 2022. Une solution provisoire qui permet de répondre au manque d’espaces pour la restauration, le périscolaire et les salles de classes.

Afin d’accueillir les élèves dans de bonnes conditions, la Ville a ainsi loué un équipement modulaire de 140 m² implanté dans la cour de l’école élémentaire. Les bâtiments comprennent deux salles d’activités pouvant accueillir chacune 30 élèves, des sanitaires ainsi qu’un local d’entretien. L’équipement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Parents, enseignants et équipes du périscolaire ont été concertés.

Coût de l’installation provisoire pour la Ville : 80 000€ pour les travaux de préparation (fondations, voirie, raccordements aux réseaux…) et 15 000€ pour la location des bâtiments modulaires.

• Ville de Rezé
• Agence d’architecte : DEESSE 23
• Bureau d’étude technique : CAIRN
• Economiste : CDLP
• Acousticien : ITAC

3 655 000€ TTC