À Ragon, ce site de 15 hectares accueillera prochainement de nouveaux logements. Un environnement de qualité à proximité d’une coulée verte et du périphérique.
La zone d’aménagement concerté du Vert-Praud a été créée lors du conseil métropolitain de décembre 2016. Trois objectifs :
- renforcer la dynamique du quartier avec de l’habitat (42 000 m2) ;
- conforter la vocation économique du secteur avec de nouvelles activités (1 000 m2) ;
- préserver les espaces paysagers naturels et de la biodiversité.
Les grandes lignes du projet
- Mixité sociale : 35 % de logements sociaux, 25 % de logements abordables et 40 % de logements libres.
- Mixité des typologies bâties et des formes urbaines.
- Maisons individuelles en périphérie préservant l’intimité des zones pavillonnaires existantes.
- Logements collectifs autour des zones boisées ou humides structurant la rue principale du Vert-Praud.
- Logements intermédiaires situés entre les logements collectifs et individuels pour une atténuation progressive des hauteurs de la rue du Vert-Praud vers le tissu pavillonnaire existant.
- Stationnements semi-enterrés et aériens.
- Maillage de voies secondaires de part et d’autre de la rue du Vert-Praud.
- Maillage de liaisons douces en continuité de l’existant vers la Jaguère à l’ouest et le cœur de quartier à l’est.
- Coulée verte est/ouest permettant le maintien des espaces boisés et de la zone humide.
- 30 % du périmètre conservé en espaces verts (4,5 hectares).
À l’articulation de cette coulée verte et de la rue du Vert-Praud, des jardins potagers seront aménagés près des immeubles.
Environ 15 millions d’euros.
Nantes Métropole a concédé la ZAC à Loire Océan Aménagement (LOMA). La Ville de Rezé est associée à toutes les démarches et s’inscrit pleinement dans le processus décisionnel.
En chiffres
635 logements
Calendrier prévisionnel
- 2021/2022 : premières constructions envisagées
- 2021 : dépôt envisagé des premiers permis de construire
- 2017/2018 : études
- 2016 : concertation, création de la ZAC et désignation de l’aménageur