ZAC Château

Atouts du quartier :

• un quartier desservi par le tramway à quelques minutes du cœur de la métropole,
• de nombreux équipements publics dans l’environnement immédiat de la ZAC : la médiathèque, l’Auditorium, la Barakason, la salle de sports métropolitaine, la piscine Victor-Jara, des établissements scolaires…,
• une mixité de logements : locatifs sociaux, copropriétés privées, maisons individuelles,
• des espaces publics importants,
• plusieurs parcs et jardins publics : parc Paul-Allain, square Rigolo, parc des Mahaudières à proximité.

La définition du projet urbain, en cohérence avec les engagements du contrat de Ville 2015-2022, s’appuie sur :

• la requalification et la végétalisation des espaces publics,
• le développement de la participation citoyenne et le dialogue entre habitants, élus et acteurs du territoire,
• l’amélioration de la vie des habitants : l’accès au droit et au numérique, la cohabitation entre les générations et les cultures, la tranquillité publique, la réussite éducative et l’insertion professionnelle des jeunes,
• le renforcement de l’attractivité du quartier Château-Mahaudières en soutenant les actions d’amélioration des espaces publics, sur le logement, l’emploi et la création d’activités.

Le 4 octobre 2019, Nantes Métropole a approuvé de dossier de création de la ZAC qui prévoit :

• la requalification et la résidentialisation des logements locatifs sociaux ;
• la création de nouveaux logements ;
• la démolition et la reconstruction de logements, d’équipements publics, de services et activités ;
• la requalification d’espaces publics

Une équipe de maîtrise d’œuvre urbaine a été retenue en 2020 par LOMA et Nantes Métropole, en partenariat avec la Ville de Rezé. Constituée d’urbanistes, de paysagistes, d’experts en concertation et de bureaux d’étude techniques, cette équipe est chargée de la conception architecturale et paysagère, ainsi que de la réalisation des travaux dans le cadre de la ZAC.

Elle est composée des agences Magnum (architecture, urbanisme), Phytolab (paysage, urbanisme), A2I Infra (bureau d’études voirie réseaux divers, mobilité, économie), Biotope (biodiversité, écologie), Sennse et Double Mixte (communication, dialogue citoyen).

Cette équipe accompagnera tous les acteurs du territoire, et notamment les habitants du quartier Château, pour préciser les futurs aménagements.

A partir de ces préconisations, les travaux d’aménagement des espaces publics et de démolitions et reconstruction de bâtiment se poursuivront jusqu’en 2029.

Le 6 octobre 2023, le conseil métropolitain a approuvé l’extension du périmètre de la ZAC Château. Il inclue désormais la place Odette-Robert et le secteur de l’Acheneau. Une modification qui permettra de diversifier l’offre de logements et de désimperméabiliser les sols.

Des réalisations en faveur de l’amélioration de la qualité de vie des habitants se sont concrétisées :

• réhabilitation du parc Paul-Allain,
• réalisation d’un skatepark,
• réhabilitation des logements d’Atlantique-Habitations allée de Pontchâteau.

En 2023, des travaux d’entretien et de réparation du réseau de chaleur urbain se sont déroulés. Des travaux de renouvellement et de renforcement de la capacité du réseau d’assainissement se sont déroulés rue Monti.  
L’immeuble « Le Dauphiné » qui servait jadis de logement de fonction aux instituteurs, à proximité de la Barakason, a été démoli durant l’été 2023.