En 1992, la Ville acquiert le manoir de Praud, une bâtisse construite en 1845, dans l’objectif d’en faire un équipement public. La municipalité s’attelle d’abord à l’aménagement du parc de 2,5 ha situé autour pour l’ouvrir au public en 2009. Plusieurs propositions de projets émergent ensuite pour transformer le manoir : médiathèque de quartier, salle de réception, chantiers d’artistes, résidence sociale… Aucun n’a abouti, principalement en raison du coût de la réhabilitation. La dernière tentative de rénovation du manoir avec les Compagnons du tour de France a, elle aussi, échoué fin 2023 suite à la fermeture d’une de leur branche pour des raisons financières. Faute d’occupation, le bâtiment se dégrade. C’est pourquoi la municipalité a souhaité relancer, en 2024, un projet alternatif associant les habitants, avec l’accompagnement de la foncière solidaire Quartier libre, qui a produit une étude de faisabilité technique et financière.
Objectifs
- Sauvegarder le patrimoine de la ville en réinvestissant un bâtiment qui se dégrade, faute d’occupation.
- Donner une seconde vie au manoir auquel les Rezéennes et les Rezéens sont attachés.
- Créer un nouveau lieu de rencontre, de culture et de convivialité au sein du quartier Ragon.
Les grandes lignes du projet
Le projet consiste à :
- Réhabiliter le bâtiment existant en conservant son apparence générale ;
- Valoriser les éléments patrimoniaux intérieurs et extérieurs, dans la mesure du possible ;
- Transformer cette « folie rezéenne » en tiers-lieu, point de rencontre et de convivialité, avec au rez-de-chaussée un café-restaurant, au premier étage deux salles de loisirs et au dernier étage des bureaux ;
- Encourager des activités issues de l’économie sociale et solidaire ;
- Améliorer les performances énergétiques du bâtiment ;
- Inscrire le projet dans la dynamique de quartier et en cohérence avec le parc.
Une enquête a été ouverte du 18 juin au 14 juillet 2024 pour recueillir les attentes et les idées des Rezéennes et des Rezéens sur l’usage du manoir. Elle a recueilli 956 réponses.
À l’automne 2024, la réflexion s’est poursuivie en atelier avec un panel de citoyens volontaires regroupant à la fois des riverains et des habitants issus d’autres quartiers. Soit une vingtaine de personnes qui se sont réunies en novembre 2024 puis en mars 2025.
En savoir plus sur la concertation sur jeparticipe.reze.fr
Début 2026, les habitantes et les habitants sont invités à proposer leurs idées pour faire vivre le parc de Praud, en attendant la réouverture du manoir. Concerts, jeux, petite restauration pourraient y être proposés avec le concours des Rezéennes et des Rezéens.
Vous avez des animations à proposer ? Partagez-les au service dialogue citoyen au 02 40 84 42 44 ou dialoguecitoyen@mairie-reze.fr
La Ville souhaite faire appel à un tiers pour exploiter le lieu. Un appel à projets est lancé par la Ville en janvier 2026. Avec un impératif : respecter l’esprit souhaité pour ce nouvel espace. À savoir un lieu de rencontre, de culture et de convivialité.
Les acteurs intéressés ont jusqu’au 13 avril 2026 pour y répondre. À l’issue, trois candidats maximum seront présélectionnés par la collectivité, pour poursuivre la réflexion sur le projet et l’alimenter avec les informations techniques du projet de réhabilitation. Le futur exploitant devrait être désigné début 2027.
Au conseil municipal du 10 décembre 2025, la Ville a décidé de confier la gestion des travaux à Nantes Métropole Aménagement. L’aménageur devient ainsi le maître d’ouvrage délégué.
La réhabilitation du manoir est estimée à 1,9 million d’euros.
Le projet va bénéficier d’une subvention de 400 000 euros issus du Fonds verts porté par l’État. D’autres pistes de financement sont à l’étude.
- Ville de Rezé
- Nantes Métropole Aménagement
97 %
des habitantes et des habitants favorables à la rénovation du manoir de Praud (selon l’enquête réalisée à l’été 2024 auprès des Rezéennes et des Rezéens)
1,9
million d’euros : coût estimé de la réhabilitation du manoir
2,5
hectares : superficie du parc de Praud
Calendrier
Chronologie
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2030
réouverture du manoir
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2028
démarrage des travaux
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début 2027
désignation du futur exploitant
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janvier à avril 2026
appel à projets pour désigner le futur exploitant
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décembre 2025
désignation du maître d’ouvrage délégué
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avril 2025
validation du projet en conseil municipal