ZAC du Vert-Praud

Construction du lotissement du Vert-Praud devant la Pirotterie

A Ragon, ce site de 15 hectares accueillera prochainement de nouveaux logements. Un environnement de qualité à proximité d’une coulée verte et du périphérique.

La zone d’aménagement concerté du Vert-Praud a été créée lors du conseil métropolitain de décembre 2016. Trois objectifs :

  • renforcer la dynamique du quartier avec de l’habitat (42 000 m2),
  • conforter la vocation économique du secteur avec de nouvelles activités (1 000 m2),
  • préserver les espaces paysagers naturels et de la biodiversité.

Les grandes lignes du projet

  • Mixité sociale : 35 % de logements sociaux, 25 % de logements abordables et 40 % de logements libres.
  • Mixité des typologies bâties et des formes urbaines.
  • Maisons individuelles en périphérie préservent l’intimité des zones pavillonnaires existantes.
  • Logements collectifs autour des zones boisées ou humides structurant la rue principale du Vert-Praud.
  • Logements intermédiaires situés entre les logements collectifs et individuels pour une atténuation progressive des hauteurs de la rue du Vert-Praud vers le tissu pavillonnaire existant.
  • Stationnements semi enterrés et aériens.

 

  • Maillage de voies secondaires de part et d’autre de la rue du Vert-Praud.
  • Maillage de liaisons douces en continuité de l’existant vers la Jaguère à l’ouest et le cœur de quartier à l’est.
  • Coulée verte est/ouest permettant le maintien des espaces boisés et de la zone humide.
  • 30 % du périmètre conservé en espaces verts (4,5 hectares).

A l’articulation de cette coulée verte et de la rue du Vert-Praud, des jardins potagers seront aménagés près des immeubles.

Environ 15 millions d’euros.

Nantes Métropole a concédé la ZAC à Loire Océan Aménagement (LOMA). La Ville de Rezé est associée à l’ensemble des démarches et s’inscrit pleinement dans le processus décisionnel.

En chiffres

635 logements

Calendrier prévisionnel

  • 2021/2022 : premières constructions envisagées
  • 2021 : dépôt envisagé des premiers permis de construire
  • 2017/2018 : études
  • 2016 : concertation, création de la ZAC et désignation de l’aménageur
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