ZAC Pirmil-les Isles

Nantes Métropole travaille sur l’aménagement du secteur Pirmil-les Isles. D’ici 2030, cette opération de renouvellement urbain offrira 4 000 nouveaux logements et 2 000 emplois supplémentaires. De nouveaux équipements et services publics, une meilleure desserte en transports en commun et une promenade continue en bord de Loire sont au programme.

Près de 150 hectares de Pirmil à l’est jusqu’aux anciennes sablières à l’ouest vont évoluer. Premier secteur à être aménagé : la zone d’aménagement concerté (ZAC) Pirmil-les Isles, une dizaine d’hectares sur les anciens abattoirs et Pirmil.

Entre 2020 et 2030, cette opération urbaine accueillera 6 000 à 7 000 habitants. Un grand parc sera créé le long de la Loire. Deux nouvelles lignes de tramway sont à l’étude. La création d’une zone d’aménagement concerté (ZAC) aura lieu en 2018 et les premiers projets immobiliers seront connus en 2019. Les secteurs environnants seront également aménagés : Île-Macé/Haute-Île, Atout-sud/Ordronneau-est, la Colas…

Les grandes lignes du projet

  • Création d’un parc métropolitain en bord de Loire entre la rue de Basse-Île et le fleuve permettant une continuité pour les piétons et les cyclistes depuis les rives de Sèvre jusqu’à Trentemoult,
  • Construction de 3 300 logements sur plus de vingt ans soit 6 000 à 7 000 habitants.
    • Basse-Île (anciens abattoirs) : 2 300 logements et des activités tertiaires. Grande variété de logements prévue : petites maisons de ville avec jardin, immeubles avec terrasse…,
    • Pirmil : 1 000 logements avec une plus grande densité et des activités tertiaires en rez-de-chaussée.
  • Des équipements et services utiles à la population.

Sur un site comptant déjà plus de 200 entreprises et environ 3 200 emplois, le projet de développement permettra d’installer de nouveaux commerces et activités. Objectif : 2 000 emplois supplémentaires.

Comment ?

  • En confirmant le rôle métropolitain de la zone commerciale Atout-sud qui doit devenir un pôle de proximité pour les nouveaux habitants,
  • En maintenant les entreprises compatibles avec les zones résidentielles de l’Île-Macé,
  • En développant une offre de bureaux en façade du boulevard Schoelcher,
  • En renforçant les commerces de Pirmil vers la rue Saint-Jacques.

1ère ligne : relier le quai de la Fosse au futur CHU en empruntant le pont Anne-de-Bretagne et desservir Pirmil les-Isles par le pont des Trois-Continents,

2nde ligne : relier le boulevard des Martyrs-Nantais au boulevard Bénoni-Goullain pour desservir le futur CHU pour rejoindre la ZAC sud-ouest de l’Île de Nantes et Pirmil-les-Isles.

En avril 2017, le projet d’aménagement Pirmil-les Isles a remporté le Grand Prix d’Aménagement « Comment bâtir en terrains inondables constructibles ». Une distinction accordée à 10 projets dans l’Hexagone. Particulièrement remarquée : la démarche de coconstruction avec les habitants pour adapter la ville à la nature et au changement climatique.
  • réunions publiques : novembre 2014, juin 2015, septembre et novembre 2016, janvier 2017
  • petits déjeuners économiques : mars 2015, novembre 2016
  • balades urbaines : septembre et octobre 2015
  • ateliers participatifs : novembre 2015, septembre, octobre et novembre 2016, 2017

  • Nantes Métropole
  • Ville de Rezé
  • Fréderic Bonnet, urbaniste

En chiffres

2 000 emplois supplémentaires

Calendrier prévisionnel

  • 2019 : premières constructions
  • 2016/2018 : poursuite de la concertation et des procédures administratives
  • 2013 : Plan de prévention des risques inondation (PPRI) : validation du projet de développement, du périmètre et des modalités de concertation préalable
  • 2012 : restitution des diagnostics des études et prise en compte du projet dans le Plan de prévention des risques inondation (PPRI)
  • 2011 : reprise des études sur un périmètre élargi de Pirmil à l’ouest de Trentemoult

 

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