ZAC du Vert-Praud

A Ragon, ce site de 15 hectares accueillera prochainement de nouveaux logements. Un environnement de qualité à proximité d’une coulée verte et du périphérique.

La Zone d’aménagement concerté du Vert-Praud a été créée lors du conseil métropolitain de décembre 2016. Trois objectifs :

  • renforcer la dynamique du quartier avec de l’habitat (42 000 m2),
  • conforter la vocation économique du secteur avec de nouvelles activités (1 000 m2),
  • préserver les espaces paysagers naturels et de la biodiversité.

Les grandes lignes du projet

  • mixité sociale : 35% de logements sociaux et 25% de logements abordables,
  • mixité des typologies bâties et des formes urbaines,
  • maisons individuelles en périphérie préservent l’intimité des zones pavillonnaires existantes,
  • logements collectifs autour des zones boisées ou humides structurant la rue principale du Vert-Praud,
  • logements intermédiaires situés entre les logements collectifs et individuels pour une atténuation progressive des hauteurs de la rue du Vert-Praud vers le tissu pavillonnaire existant,
  • stationnements semi enterrés et aériens.

  • maillage de voies secondaires de part et d’autre de la rue du Vert-Praud,
  • maillage de liaisons douces en continuité de l’existant vers la Jaguère à l’ouest et le cœur de quartier à l’est,
  • coulée verte est/ouest permettant le maintien des espaces boisés et de la zone humide,
  • 30% du périmètre conservé en espaces verts (4,5 hectares).

A l’articulation de cette coulée verte et de la rue du Vert-Praud, des jardins potagers seront aménagés près des immeubles.

En chiffres

630 logements

Calendrier prévisionnel

  • 2021/2022 : premières constructions envisagées
  • 2021 : dépôt envisagé des premiers permis de construire
  • 2017/2018 : études
  • 2016 : concertation, création de la Zac et désignation de l’aménageur
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