Le plan local d’urbanisme métropolitain (PLUm) va faire l’objet d’une nouvelle actualisation. Elle permettra d’ajuster le document d’urbanisme aux évolutions réglementaires.
En parallèle, des modifications sont toujours en cours d’instruction pour faire évoluer le PLUm afin d’intégrer des enjeux de préservation de la nature tout en autorisant la construction de nouveaux logements pour répondre aux besoins des habitants.
POURQUOI MODIFIER LE PLAN LOCAL D’URBANISME MÉTROPOLITAIN ?
Adopté par le conseil métropolitain en 2019, le PLUm est amené à évoluer :
- Objectif de la première modification en 2021 : favoriser l’accélération des transitions écologiques, adapter le document à l’évolution du code de l’urbanisme et corriger des erreurs. Cette première modification a ainsi permis, à Rezé, d’ajuster le PLUm aux projets en cours (comme la ZAC Pirmil-les Isles ou encore le secteur Lamour-les Forges), et de mieux protéger certains poumons verts au sein des îlots
- Objectif de la deuxième modification en 2023 (en cours) : aller plus loin dans la préservation des ressources écologiques dans un contexte d’urgence climatique, tout en permettant la construction de nouveaux logements. À Rezé, ces évolutions vont permettre de revoir certains secteurs d’aménagement et de protéger de nouveaux cœurs d’îlots. Cette procédure de modification est toujours en cours. Elle donnera lieu à une enquête publique à l’automne 2024.
- Objectif de la modification simplifiée n°3 (ouverte depuis le 15 septembre) : adapter le PLUm aux nouvelles évolutions réglementaires (code de l’urbanisme) et apporter de nouveaux correctifs. Il s’agit de modifications mineures qui ne remettent pas en cause les fondements du document d’urbanisme.
COMMENT DONNER SON AVIS SUR LA MODIFICATION SIMPLIFIÉE N°3 DU PLUM ?
Les habitantes et habitants peuvent formuler leurs observations et propositions du vendredi 15 septembre à 9h au lundi 16 octobre à 17h30 :
- Soit sur le registre dématérialisé
- Soit par courrier postal à l’attention de :
Madame la Présidente de Nantes Métropole – Département Urbanisme et Habitat
Direction Stratégies et Territoires – Service Études et Planification
2, cours du Champ de Mars
44923 Nantes cedex 09
Un registre papier est consultable au siège de Nantes Métropole (2, cours du Champ de Mars à Nantes).
C’EST QUOI LE PLUM ?
Depuis avril 2019, le plan local d’urbanisme métropolitain (PLUm) fixe les règles d’utilisation des sols au sein de la métropole. C’est donc sur ce document que les maires des 24 communes s’appuient pour délivrer les permis de construire, de démolir ou les autorisations de travaux.