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Le quartier Rezé-Hôtel de ville se transforme
Thème : Urbanisme

Publié le 19 janvier 2018

C’est parti ! La transformation du secteur situé face à la mairie est lancée. Les travaux démarrent en ce début d’année. Les nouvelles constructions commenceront à sortir de terre en 2019.

Il est dans les cartons depuis dix ans. Le projet de réaménagement du vieux bourg de Rezé va prendre forme en 2018. Le chantier s’est ouvert en janvier avec les travaux de préparation. Un projet ambitieux qui va complètement modifier l’image du quartier. Les immeubles délabrés devant l’hôtel de ville laisseront place à de nouvelles constructions et à des espaces publics entièrement réaménagés. « Ce quartier historique a besoin d’être redynamisé, explique Eric Buquen, conseiller métropolitain chargé des projets d’aménagement et d’urbanisme. C’est une porte d’entrée de la ville. Dans un secteur situé au cœur de la métropole, en pleine mutation. » Le projet de réaménagement a été confié au promoteur Bâti-Nantes. « Au préalable, il a fait l’objet d’une concertation auprès des riverains et commerçants », souligne l’élu.

De nouveaux logements face à l'hôtel de ville (Agrandir l'image).

De nouveaux logements face à l'hôtel de ville - © In Situ (représentation susceptible de modification)

Des logements, des commerces…

Le quartier va gagner des habitants : environ 300 d’ici 2023. Ils s’installeront dans les 181 logements construits en lieu et place des bâtiments anciens démolis à partir du 2e trimestre 2018. « Ce vieux bâti du bourg a peu d’intérêt d’un point de vue architectural, précise Yann Vince, adjoint au maire chargé de l’architecture et des constructions. Excepté bien sûr l’hôtel Grignon-Dumoulin qui sera conservé. »

Parmi les nouveaux logements : 20 % d’habitat social dont une partie dédiée aux seniors. Les autres seront accessibles à la propriété. Trois bâtiments se dresseront face à l’hôtel de ville. « Avec des hauteurs différentes, explique Yann Vince. Afin d’obtenir un ensemble bâti cohérent au sein du quartier. » Les commerces actuels occuperont les rez-de-chaussée qui seront adaptés aux personnes à mobilité réduite.

Projet Rezé-Hôtel de ville : deux phases de travaux (Agrandir l'image).

Projet Rezé-Hôtel de ville : deux phases de travaux

… et du vert

Autres aménagements prévus : la création d’une grande place devant la mairie, d’un parking  à étages et d’espaces verts autour des immeubles. L’ancien jardin du presbytère sera ouvert au public en 2019. L’avenue du Maréchal-de-Lattre-de-Tassigny connaîtra, elle aussi, un lifting. « La voie sera élargie pour permettre à tous de circuler en sécurité , précise Éric Buquen. L’avenue pourrait d’ici quelques années accueillir un chronobus . »

Commerces ouverts pendant les travaux

Le réaménagement prendra plusieurs années. La fin du chantier est annoncée en 2023. « Tout dépendra des fouilles , précise Yann Vince. Car le sous-sol est riche. Des traces de l’histoire gallo-romaine de Rezé pourraient refaire surface . » Au quotidien, qu’est-ce qui va changer avec les travaux ? « Les perturbations seront limitées , ajoute l’élu. La circulation ne sera pas coupée dans l’avenue du Maréchal-de-Lattre-de-Tassigny, simplement réduite à une voie de façon ponctuelle. Quand ? Le chantier se divise en deux phases pour gêner le moins possible les commerces qui resteront ouverts pendant toute la durée des travaux. Des places de stationnement seront dédiées à la clientèle . »

En 2019, les nouvelles constructions commenceront à sortir de terre. Les premiers habitants pourraient arriver dès 2021. Les derniers bâtiments devraient, quant à eux, être terminés à l’automne 2023.

Géolocalisation

avenue du Maréchal-de-Lattre-de-Tassigny, 44400 Rezé

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